Infonavit: Estos son los requisitos para adquirir un terreno con tu crédito

Una de las ventajas del programa Crediterreno Infonavit, con el que se puede adquirir un terreno para construir posteriormente una casa, es que se puede solicitar con el primer crédito y de forma individual, sólo hay que cumplir con algunos requisitos

MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ofrece la posibilidad a sus derechohabientes de comprar con su crédito, un terreno para la construcción de su vivienda.

Una de las ventajas del programa Crediterreno Infonavit, con el que se puede adquirir un terreno para construir posteriormente una casa, es que se puede solicitar con el primer crédito y de forma individual, sólo hay que cumplir con algunos requisitos.

¿Cuáles son los requisitos para comprar un terreno con tu crédito Infonavit?

De acuerdo con el Instituto, las personas interesadas en adquirir un terreno con su crédito de Infonavit, deben cumplir con estos requisitos:

1. La superficie del terreno debe ser determinada conforme a las disposiciones en materia de construcciones y desarrollo urbano de la localidad de la que se trate
2. Ser exclusivamente de uso habitacional o mixto que incluya uso habitacional, acorde con la normativa vigente del lugar donde se ubique
3. Contar con el documento oficial que acredite que el uso de suelo y la constancia de alineamiento y número oficial del terreno, donde se indica su dirección y ubicación
4. Ubicarse en una zona urbana, conforme a la reglamentación local, que cuente como mínimo con centros de salud, educativos, de abasto y recreativos, así como que se encuentre cerca de fuentes de trabajo
5. Contar con agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público
6. Estar al corriente con el pago de servicios e impuesto predial
7. Tener el título de propiedad individual, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y en caso de que esté hipotecado, contar con carta saldo condicionada al pago
8. Estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, arcillosos o contaminados y no estar cerca de depósitos de ductos subterráneos o líneas de alta tensión, ni en áreas de riesgo de inundación,  ni en una zona que por normativa esté restringida
9. En caso de estar dentro de un desarrollo habitacional, deberá contar con acceso pavimentado, banquetas y camellones, espacios con áreas verdes, de acuerdo con las normas estatales y municipales aplicables al lugar del que se trate

Algunas de las ventajas de contar con un nuevo modelo de originación, según el Infonavit, es que hay más posibilidades de que puedas acceder a tu crédito.

Por ejemplo, sólo necesitas tener 6 meses de cotización laboral continua y tu Subcuenta de Vivienda te otorga más puntos, además tu buen historial crediticio te ayuda a obtener un mejor monto.