Si bien entre las inquietudes que surgen para los que ya tienen un crédito es si pueden realizar un traspaso de vivienda. Sí, es posible, pero se necesitan cumplir un conjunto de requisitos.
MÉXICO.- Una manera de cotizar un crédito Infonavit y estar afiliado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) es ser un trabajador formal.
Se sugiere que los interesados vayan al Infonavit para que realicen la entrega de documentos y se formalice un expediente. De ser autorizado, se necesita ir a una notaria pública para que se formalice el traspaso del crédito. | pexels
Así puedes tener acceso a diversos programas que te brinda el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
En caso de que los trabajadores ya no puedan efectuar los pagos, ya sea que se trate de falta de recursos u otros motivos, pueden hacer el traspaso de su crédito Infonavit, te decimos los requisitos.
Es un acto jurídico que efectúa algún individuo que ha tomado la decisión de ceder los derechos adquiridos de un inmueble y los beneficios que consigue mediante su crédito.
Para que otra persona tenga la propiedad y la casa esté bajo su nombre es importante cumplir con una serie de requisitos.
El vendedor y el comprador de la vivienda deberán cumplir con ciertos requisitos. Estos son los requerimientos del vendedor:
- Tener un crédito vigente con, al menos, dos años de pagos cumplidos.
- No debe haber atrasos o pagos pendientes.
- Que el crédito Infonavit sea tradicional e individual y no haberlo compartido con otra persona.
- No deben existir plazos de prórroga en pagos de crédito.
- No haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos seis meses.
- Tener los papeles vigentes de la vivienda en el Registro Público de la localidad y de notarios.
- Es preciso que la vivienda no tenga adeudo de gravamen.
- La persona que vaya a adquirir la casa debe tener relación laboral vigente y 1,080 puntos.
- El comprador y vendedor deben tener sus documentos vigentes.
- Tener un certificado y no contar con adeudos de luz y agua.
Se sugiere que los interesados vayan al Infonavit para que realicen la entrega de documentos y se formalice un expediente. De ser autorizado, se necesita ir a una notaria pública para que se formalice el traspaso del crédito.
Fuente: Instituto Mexicano del Seguro Social