El proceso parece un poco más complicado si es la primera vez que lo haces y no tienes la menor idea de los costos del mercado
MÉXICO.- Rentar un inmueble es una gran posibilidad para obtener dinero extra, a la vez que ayudas a que la propiedad no decaiga por el abandono.
Tú mismo puedes determinar el valor de renta de una propiedad, sólo tienes que comparar los precios en Internet | Pexels
El verdadero problema ocurre cuando te preguntas: ¿Cuánto puedes cobrar de alquiler?, lo que es difícil determinar si es la primera vez que lo haces y no tienes la menor idea de los costos del mercado.
El portal inmobiliario Vivanuncios comparte algunos consejos que te ayudarán a determinar cuánto es adecuado cobrar de renta por un inmueble y aquí te los detallamos.
Compara precios en Interet:
Desde la comodidad de tu hogar fácilmente puedes dar el primer paso, que es revisar en portales especializados los precios que se manejan por la renta de casas o departamentos ubicados en la misma zona que tu propiedad.
Debes tomar en cuenta el número de habitaciones que tiene, los servicios y por supuesto, las condiciones en las que se encuentra.
Analizar esta información te ayudará a determinar cuánto podrías solicitar de alquiler por tu casa o departamento.
¿Cómo establecen los precios de renta de los inmuebles los asesores inmobiliarios?
Un asesor inmobiliario es un profesional que puede ayudarte en cada paso de una compra-venta o renta de una propiedad, lo que brinda mucha seguridad a las partes involucradas y evitará los fraudes inmobiliarios.
Con el apoyo de un asesor es sencillo hacer una estimación del valor comercial de una casa o departamento, ya sea para su venta, o renta.
Según información de Vivanuncios, un agente inmobiliario brinda su opinión del valor comercial, al considerar la ubicación y características específicas de la propiedad.
Después realiza un estudio de mercado, en el que se analizan los precios de venta o renta en cierta zona, arrojados por diferentes portales y en el proceso se “premiará” o “castigará” el precio de la propiedad.
Generalmente el precio de renta de una propiedad puede alcanzar hasta el 1% del valor de la misma, pero el precio puede bajar o subir, según el entorno en el que se ubica y sus características, entre otros factores.
Si bien puedes realizar este proceso con el apoyo de asesores, también está la posibilidad de que tú mismo hagas el cálculo e incursiones en el mundo de los bienes raíces, lo que te permitirá obtener ingresos extra, sin invertir tanto tiempo.