Descubre cuánto tiempo puede tomar acumular los 1080 puntos Infonavit necesarios para acceder a un crédito hipotecario y qué factores influyen en este proceso
MÉXICO.- Una de las metas más anheladas por la clase trabajadora es la posibilidad de comprar su propia casa. Esto se convierte en una realidad alcanzable a través de un financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
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Para obtener un crédito hipotecario, solo necesitas ser un trabajador formal registrado en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y cumplir con algunos requisitos, incluyendo acumular al menos 1080 puntos Infonavit.
La cantidad mínima de puntos Infonavit requeridos es un punto de referencia importante para aquellos que sueñan con ser propietarios de una vivienda.
Pero surge la pregunta de cuánto tiempo se necesita para acumular estos 1080 puntos y así poder tramitar una hipoteca a través del Infonavit. La respuesta varía según diversos factores y puede oscilar entre 9 meses y 2 o 5 años, en promedio.
Para alcanzar estos puntos, el trabajador puede contribuir generando hasta 694 puntos por cuenta propia. La acumulación de estos puntos se basa en criterios como el salario, la edad, el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, los años de cotización ininterrumpida ante el instituto y el historial crediticio en el Buró de Crédito.
Sin embargo, alcanzar los 1080 puntos necesarios no es el límite, ya que las condiciones de la empresa donde el interesado en un crédito de vivienda trabaja pueden otorgarle hasta 566 puntos adicionales como máximo. Esto significa que el máximo que puede alcanzar un trabajador registrado en el Infonavit es de 1276 puntos para comprar una casa.
Es importante destacar que tener más puntos no necesariamente se traduce en un préstamo mayor para un crédito hipotecario. La cantidad de financiamiento que Infonavit otorga depende de la calificación crediticia del solicitante en el Buró de Crédito.
Por lo tanto, se requiere que el solicitante autorice al Infonavit a consultar su Reporte de Crédito Especial para evaluar su historial crediticio.
Diversos factores inciden en la puntuación necesaria para solicitar un crédito Infonavit, incluyendo la estabilidad laboral, el comportamiento de pago del patrón, el municipio donde labora el trabajador, el giro o actividad empresarial del lugar de trabajo, la edad del solicitante y su salario diario integrado.
Estos factores influyen en el proceso de acumulación de puntos y en la aprobación de un crédito hipotecario Infonavit.