Conoce los requisitos y condiciones de Crediterreno Infonavit, la nueva opción para adquirir terrenos y construir tu casa de acuerdo con tus necesidades
MÉXICO.- Infonavit ha anunciado una nueva opción para quienes deseen comprar un terreno y construir su vivienda de forma gradual y modular.
Con estos requisitos, Infonavit busca brindar a los beneficiarios una opción que se adapte a sus necesidades, facilitando el acceso a la vivienda propia y promoviendo un proceso de construcción acorde con las normativas locales y las condiciones del mercado inmobiliario. |
Denominada Crediterreno Infonavit, esta alternativa busca cambiar la forma en que las personas acceden a la vivienda, ofreciendo flexibilidad y adaptabilidad a las necesidades actuales y futuras.
Requisitos para Solicitar Crediterreno Infonavit:
Uso Habitacional o Mixto: El terreno debe ser exclusivamente de "Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional", cumpliendo con la normativa vigente del lugar.
Documentación Esencial:
- Constancia de Alineamiento y Número Oficial del terreno.
- Constancia de uso de suelo, respaldada por documentos oficiales de la autoridad local.
- Ubicación en zona urbana, semi urbana o rural con servicios esenciales cercanos.
Servicios Básicos y Factibilidad: Documentos que validen servicios básicos o su factibilidad en el futuro cercano.
Zona Libre de Riesgos: El terreno no debe ubicarse en áreas de riesgo como inundaciones, cavernas, fallas geológicas, etc.
Pago de Servicios e Impuesto Predial: Estar al corriente en el pago de servicios e impuesto predial.
Título de Propiedad: Título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
Construcción Limitada al 20% del Avalúo: En caso de haber construcciones, estas no deben exceder el 20% del valor total del avalúo.
Desarrollo Habitacional: Si está dentro de un desarrollo habitacional, debe contar con acceso pavimentado y guarniciones, siguiendo normas estatales y municipales.
Superficie Mínima del Terreno: Cumplir con la superficie mínima del terreno establecida por las normativas locales de construcción y desarrollo urbano.
Consideraciones Finales:
Es esencial que el terreno cumpla con todos estos requisitos, ya que se verifica durante el Avalúo o Dictamen técnico. Los costos asociados a este proceso corren por cuenta del solicitante.
Además, Crediterreno Infonavit está diseñado para ser una opción accesible y flexible, permitiendo la construcción gradual y modular de la vivienda.
Con estos requisitos, Infonavit busca brindar a los beneficiarios una opción que se adapte a sus necesidades, facilitando el acceso a la vivienda propia y promoviendo un proceso de construcción acorde con las normativas locales y las condiciones del mercado inmobiliario.