A diferencia del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fovissste no establece un puntaje para poder solicitar un financiamiento, pero sí hay requisitos que cumplir
MÉXICO.- Las personas que trabajan con el gobierno, pueden adquirir una vivienda con un financiamiento del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
El banco hace un préstamo independiente que puede ser entre 100 mil y hasta 4 millones, 800 mil pesos | Pexels
A diferencia del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fovissste no establece un puntaje para poder solicitar un financiamiento, pero sí hay requisitos que cumplir.
Requisitos para obtener un crédito Fovissste
- Tener al menos 18 meses de cotización ante el Fondo de la Vivienda
- Ser trabajador del Estado en servicio activo
- Tener entre 25 y hasta 70 años, considerando que la suma de la edad más el plazo del crédito no deben ser superiores a los 80 años
- No estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario, conforme a la ley
- Requisitar una solicitud de crédito en los bancos participantes para originar el crédito hipotecario
¿Cuánto te presta el Fovissste para comprar una casa?
El Fovissste aporta una cantidad equivalente al saldo de la Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) y el banco hace un préstamo independiente que puede ser entre 100 mil y hasta 4 millones, 800 mil pesos.
De acuerdo con información del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, el monto puede variar, según la capacidad de pago del trabajador.
¿Cómo solicitar el crédito hipotecario?
- Una vez que conozcas tu capacidad de crédito, es decir, lo que te presta el Fovissste y el banco, debes generar un expediente con los bancos autorizados por el Fondo para originar tu crédito y necesitarás los siguientes documentos:
- Solicitud de crédito
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos
- Expediente electrónico único, que se obtiene en la página del Issste
- Hoja de autorización del derechohabiente para consultar el historial crediticio
- Después sigue la asignación de la vivienda, que debe estar construida al 100% y tener todos los servicios y avalúo registrado
- Finalmente deberás firmar ante el notario, las escrituras y el Fovissste te apoya con el 50% de los gastos notariales, sobre la elaboración del contrato mutuo e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Los impuestos y derechos que sean devengados para la escrituración de la vivienda, corren a cargo del trabajador.
Los bancos con los que se puede obtener un crédito Fovissste, son: HSBC, Scotiabank y Banorte.